As Testemunhas de Jeová fazem um acordo para vender 107 Columbia Heights (EUA)


Comprador de prime Brooklyn Heights propriedade residencial também possui o Hotel Bossert

Comprador de prime Brooklyn Heights propriedade residencial também possui o Hotel Bossert

Por Lore Croghan
Brooklyn Daily Eagle

As Testemunhas de Jeová fizeram um acordo para vender uma das jóias da coroa em seu portfólio imobiliário de Brooklyn Heights.

O comprador é uma empresa de capital aberto, liderada pelo investidor imobiliário David Bistricer – a quem a Torre de Vigia vendeu o Hotel Bossert em 2012.

Uma empresa da qual a Bistricer é fundadora, co-presidente e diretora-executiva, Clipper Realty Inc., anunciou na quarta-feira que fez um acordo para comprar 107 Columbia Heights por US $ 87,5 milhões.

De acordo com o anúncio, o preço de compra acordado funciona para US $ 569 por pé quadrado para a aquisição de aproximadamente 154.000 metros quadrados de edifício residencial – que é esperado para fechar em maio.

O desenvolvedor está planejando acrescentar 12 apartamentos adicionais ao prédio residencial de 161 unidades, remodelando “várias áreas públicas” em 107 Columbia Heights, segundo o anúncio.

O edifício Columbia Heights de 102 pés de altura foi construído em 1959, antes do Distrito Histórico de Brooklyn Heights foi criado e limitações de altura foram impostas em novas construções no bairro. A altura do edifício não pode ser replicada hoje na vizinhança marcada.

O fechado, em forma de L edifício de 11 andares tem um pátio paisagístico – e vistas assassinas da Ponte de Brooklyn, a skyline de Manhattan e New York Harbor.

Tem fachada em Orange Street, onde enfrenta outra propriedade da Torre de Vigia que ainda está à venda, 97 Columbia Heights. E o maciço 107 Columbia Heights também tem fachada em Willow Street – no mesmo quarteirão do 70 Willow St., conhecido pelos turistas e amantes da literatura como a casa histórica onde Truman Capote vivia quando trabalhava em “Breakfast at Tiffany’s” e “In Sangue frio.”
This landscaped courtyard is one of the unusual features of 107 Columbia Heights, which a company headed by Hotel Bossert co-owner David Bistricer has agreed to purchase.

 

Este pátio ajardinado é uma das características incomuns de 107 Columbia Heights, que uma empresa chefiada pelo Hotel Bossert co-proprietário David Bistricer concordou em comprar.

Este pátio ajardinado é uma das características incomuns de 107 Columbia Heights, que uma empresa chefiada pelo Hotel Bossert co-proprietário David Bistricer concordou em comprar.

 

Outra etapa na liquidação do portfólio de imóveis da Brooklyn da Watchtower
Um porta-voz da Torre de Vigia disse ao Brooklyn Eagle por e-mail que não pode comentar “o progresso de nosso processo de vendas devido a acordos de confidencialidade e por respeito aos potenciais compradores”.

O negócio pendente para vender 107 Columbia Heights é mais um passo adiante na campanha da Torre de Vigia para liquidar suas propriedades imobiliárias uma vez vastas em Brooklyn Heights e DUMBO.

Após ser uma presença importante em Brooklyn Heights por um século, a organização religiosa está vendendo fora de suas propriedades porque moveu suas matrizes do mundo fora do bairro ao upstate Warwick, NY
Em seu anúncio sobre o 107 Columbia Heights, a Clipper Realty Inc., que é negociada na Bolsa de Valores de Nova York, disse que espera financiar a compra com “endividamento hipotecário em nível de propriedade e dinheiro em mão”.

A empresa possui e gerencia um portfólio de propriedades de Manhattan e Brooklyn.

A Bistricer comprou o Bossert por US $ 81 milhões através da Clipper Equity, empresa da qual é presidente e diretor executivo, em parceria com o Chetrit Group.
Os desenvolvedores têm trabalhado em um projeto de longo prazo para transformar a propriedade landmarked em 98 Montague St. em um hotel boutique de luxo.
A Watchtower usou o Bossert para fornecer hospedagem gratuita para seus membros que estavam visitando a sede da organização religiosa mundial.

Em seu apogeu, o Bossert era um ponto de encontro para debutantes e jogadores de beisebol. Os Dodgers de Brooklyn comemoraram sua vitória 1955 da série de mundo sobre os New York Yankees com uma festa blowout lá.

Bistricer não respondeu a uma consulta da Águia Quarta-feira sobre quando o Bossert vai reabrir.

Link original: https://www.brooklyneagle.com/articles/2017/2/15/jehovahs-witnesses-make-deal-sell-107-columbia-heights

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